Weinig animo in Woerden voor opsplitsen van woningen

29 september 2021, 15:08 Algemeen

WOERDEN • Het splitsen van woningen is in de gemeente Woerden (nog) niet erg populair. Dat blijkt uit antwoorden op vragen van het Woerdense VVD-raadslid Florian Bos. 

Op dit moment liggen er bij de gemeente vijf aanvragen voor het opdelen van woningen: vier in Woerden en één in Harmelen. Volgens het college zorgt het splitsen van woningen niet direct voor een uitbreiding van de woningvoorraad in Woerden. Wel biedt splitsen kansen om meer kleinere woningen te realiseren, geschikt voor 1 of 2-persoons huishoudens. 

Snel
De VVD ziet het splitsen van woningen als een interessante optie om relatief snel en gemakkelijk woningen aan de woonvoorraad toe te voegen. “Met woningsplitsing maak je van één huis of verdieping van een appartement, twee of meer verschillende woningen”, schrijft Bos. “Vervolgens kunnen de nieuwe woningen verhuurd of verkocht worden.”

Hij wijst op de gemiddelde koopprijs van 410.000 euro voor een woning. “Als een woning in twee of drie lagen wordt gesplitst, dan is dat appartement opeens betaalbaar geworden voor bijvoorbeeld starters. Het opsplitsen van woningen kan daarmee een oplossing zijn om het woningtekort in Woerden aan te pakken.”

Optoppen
Het opdelen van woningen gebeurt op verschillende manieren. Bij woningsplitsen worden er zelfstandige appartementen gemaakt van de verdiepingen van een woning. Een andere optie is optoppen. Dat wil zeggen dat er een kleinere woning bovenop een bestaand huis wordt gebouwd.