Stap richting nieuwbouw Zaagmolenlaan 12
woerden • De bouw van een appartementencomplex De Molenhoek op de Zaagmolenlaan 12 is weer een stap dichterbij. De Woerdense gemeenteraad heeft donderdagavond ingestemd met het bestemmingsplan.
Na De Houttuin (voormalig FNV-pand) is dit de tweede plek in Nieuw-Middelland waar een verouderd kantoorgebouw gesloopt gaat worden om plaats te maken voor nieuwbouw. Ontwikkelaar Sustay wil op de locatie 72 appartementen bouwen in de middenhuur (met een huur van 750 tot zo’n 1000 euro) met een groene gezamenlijke binnentuin, een parkeergarage eronder en meerdere deelauto’s voor bewoners. De buitenruimte wordt ‘natuurinclusief’ ingericht.
Sociale huur
Twee ingediende amendementen, van Inwonersbelangen en de Woerdense VVD, haalden het niet. Hendrie van Assem (Inwonersbelangen) pleitte ervoor om 25 procent van de te bouwen appartementen te reserveren voor sociale huur. De raad ging hier niet in mee omdat wethouder Arjan Noorthoek eerder al had toegezegd om het tekort aan sociale woningen elders op Nieuw-Middelland te compenseren.
VVD’er Florian Bos gaf aan het plan te zullen steunen, maar had wel moeite met het beperkte aantal parkeerplaatsen. “In de 72 appartementen wonen straks 120 tot 150 personen. Voor hen zijn er slechts 46 parkeerplaatsen beschikbaar. En wie geen parkeerpas heeft, mag niet in de buurt parkeren.”
Marguerite Boersma (Progressief Woerden) maakt zich daar niet zo druk over. Ze wees Bos op de alternatieven in de omgeving. “Je kunt je auto bij het ziekenhuis zetten of bij het station. En wie weet komt in de toekomst ook nog het parkeerterrein bij het gemeentehuis op bepaalde dagen beschikbaar.”
Noorthoek noemt het vaststellen van het bestemmingsplan na afloop een belangrijke stap. “We willen zo snel mogelijk bouwen, want veel Woerdenaren zoeken een betaalbare woning. Met deze appartementen in de middenhuur komen we aan die behoefte tegemoet, ook omdat het de doorstroming bevordert. De ontwikkelaar zal namelijk de huurwoningen met voorrang toewijzen aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten. Daarmee komen er dus ook weer nieuwe woningen vrij in de sociale huur.”
Het streven is om nog dit jaar te starten met de bouw. In de loop van 2023 zouden dan de eerste bewoners de sleutel kunnen krijgen.