Molenvliet verzet zich tegen plan voor bouw flexwoningen
NieuwsWOERDEN • Bewoners van Molenvliet verzetten zich fel tegen het plan om 200 flexwoningen neer te zetten op een stuk groen tussen de Parklaan en het Weidepad.
Het plan van de VVD in Woerden is vorige maand als initiatiefvoorstel voorgelegd aan de gemeenteraad. Volgens de liberalen kunnen de flexwoningen een oplossing bieden voor iedereen die met spoed een woning nodig heeft. Te denken valt aan studenten, statushouders of mensen die net gescheiden zijn.
Omwonenden zien niets in het plan en zijn ‘zwaar teleurgesteld’ dat ze niet zijn geïnformeerd. Er heerst onrust in de wijk en die neemt met de week toe, zo schrijven ze in een brief aan de gemeente. ‘Wij zullen dan ook collectief in opstand komen tegen het voorgenomen plan om op deze groene locatie flexwoningen te bouwen.’
Bouwkwaliteit
De bewoners plaatsen kritische kanttekeningen bij flexwoningen als ‘redder van de woningmarkt’. Ze verwijzen daarbij naar een rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). ‘Projecten met flexwoningen uit het recente verleden tonen aan dat dit type woningen veelal worden gebruikt om de standaard in bouwkwaliteit terug te brengen en voor met name minder kansrijke groepen op de woningmarkt een B-kwaliteit te realiseren.’
De woningen zijn niet groot en de (flex)huurcontracten van tijdelijke aard. ‘Tijdelijke woningen en tijdelijke huurcontracten tasten de huurbescherming aan en zorgen er uiteindelijk voor dat je als huurder méér betaalt voor minder woning, ten opzichte van gewone huizen die - minstens - vijftig jaar blijven staan. Dit alles zie je uiteindelijk terug in de (armoedige) uitstraling van de woningen.’
Bouwrijp
Er zijn volgens de omwonenden meer redenen te noemen waarom Woerden af moet zien van het plan. Zo moet het bestemmingsplan aangepast dienen te worden van ‘groen’ naar ‘wonen’. Het kost bovendien veel tijd en geld om de grond bouwrijp te maken. ‘De weilanden bestaan uit zachte en natte veengrond. Bij regenval loopt het altijd onder.’ De aanleg van infrastructuur (riolering, elektriciteit en wegen) voor alleen tijdelijke woningen gaat eveneens in de papieren lopen.
Woerden heeft zich ook niet aangesloten bij de Regiodeal Flexwonen die is afgesloten tussen het ministerie van Binnenlandse Zaken, de provincie Utrecht, woningcorporaties en een aantal Utrechtse gemeenten. Die deal voorziet in de bouw van 1.500 hoogwaardige tijdelijke flexwoningen. Hiervan komen er 1.000 in de gemeente Utrecht en 500 in de overige deelnemende gemeenten. Het Rijk stelt hiervoor 18 miljoen euro beschikbaar. Het is sterk de vraag of Woerden kan profiteren van dit geld.
Meer locaties
De wijkbewoners vinden het vreemd dat er in het initiatiefvoorstel alleen de locatie in Molenvliet wordt genoemd. ‘We lezen als argument dat deze grond van de gemeente Woerden is en aansluit op bestaande bebouwing. Op zich is dit een valide motivatie, maar dat geeft nog steeds geen antwoord op de vraag waarom enkel dit weiland dan een geschikte locatie kan zijn. Als we deze criteria loslaten op de kaart van Woerden (en de kernen eromheen), zien we namelijk veel meer locaties die in bezit zijn van de gemeente Woerden en aansluiten op bestaande bebouwing. Waarom worden deze locaties straks niet meegenomen in een gedegen gebiedsonderzoek?’
In de brief roepen de omwonenden de gemeenteraad op om een haalbaarheidsonderzoek af te dwingen bij het college waarin meerdere locaties worden onderzocht. ‘We verlangen dat we als buurtbewoners door de gemeente worden meegenomen in dit hele traject. Een goed begin is van cruciaal belang voor participatie bij dit soort projecten: betrek ons!’