Zorgen om vastlopende doorstroming sociale huur
Woerden - De fractie van Woerden&Democratie heeft het college schriftelijke vragen gesteld over de stagnerende doorstroming binnen de sociale huursector.
Aanleiding zijn signalen van inwoners en recente berichten in de media, waaruit blijkt dat huurders die kleiner willen wonen vaak te maken krijgen met hogere huren en strikte voorwaarden.
Hogere woonlasten
In het woonprogramma Woerden Woont Goed! 2025–2029 spreekt de gemeente de ambitie uit om doorstroming te bevorderen. Daarbij wordt onder meer ingezet op het stimuleren van ouderen en alleenstaanden om vanuit een te grote woning door te verhuizen naar een kleinere, passende woning. In de praktijk blijkt zo’n verhuizing echter regelmatig te leiden tot hogere woonlasten, waardoor huurders afzien van verhuizen.
Financieel benadeeld
Volgens raadslid Malik Arbaj staat dit haaks op het vastgestelde woonbeleid. “Wij worden benaderd door inwoners die graag kleiner willen wonen, maar financieel worden benadeeld als zij daadwerkelijk verhuizen. Dat is niet in lijn met het beleid dat de gemeente zelf heeft vastgesteld”, stelt Arbaj.
Onvoldoende effect
De fractie wijst ook op het beleid ‘Van groot naar beter’ van woningcorporatie Cazas Wonen, waarin doorstroming expliciet wordt gestimuleerd. Zolang een verhuizing gepaard gaat met een hogere huur, sorteert dit beleid volgens Woerden&Democratie echter onvoldoende effect.
Arbaj spreekt van een paradox: verhuizen is maatschappelijk gewenst omdat grote woningen zo beschikbaar komen voor gezinnen, maar individueel wordt het financieel ontmoedigd. “Mensen blijven daardoor noodgedwongen in te grote woningen wonen. Dat is slecht voor de doorstroming en voor de betaalbaarheid”, aldus het raadslid.
Financieel haalbaar
Woerden&Democratie roept het college op om te zorgen dat doorstroming niet alleen beleidsmatig wordt aangemoedigd, maar ook financieel haalbaar en aantrekkelijk wordt voor huurders.