Cazas pakt schimmelproblemen aan en treft maatregelen bij tientallen woningen
NieuwsWoerden - Woningcorporatie Cazas Wonen neemt de aanpak van vocht- en schimmelproblemen serieus en heeft inmiddels bij tientallen woningen maatregelen getroffen. Dat blijkt uit een raadsinformatiebrief van het college.
Aanleiding voor de inventarisatie was een meldpunt dat de fractie van ChristenUnie-SGP Woerden in 2024 instelde na signalen van huurders. Op basis van meldingen en huisbezoeken werd het rapport ‘Ventileert u wel’ opgesteld en aangeboden aan de gemeente. Daarin worden verschillende adressen genoemd waar sprake zou zijn van vocht- en schimmelproblemen.
De gemeente nam contact op met zowel een particuliere verhuurder als met Cazas Wonen. De woningcorporatie besloot niet alleen de specifieke meldingen uit het rapport op te pakken, maar het onderwerp breder te onderzoeken binnen het gehele woningbezit in Woerden en Kamerik.
Kernteam Vocht en Schimmel
Cazas richtte een speciaal kernteam Vocht en Schimmel op en bracht alle geregistreerde meldingen in kaart. In totaal ging het om 217 woningen. Met alle melders werd telefonisch contact gelegd. Bij 126 adressen bleken de problemen nog actueel. Deze woningen zijn bezocht door een opzichter van Cazas. Uiteindelijk werd bij 55 woningen daadwerkelijk vocht- en schimmelproblematiek vastgesteld.
Inmiddels zijn bij 40 adressen de werkzaamheden vrijwel afgerond. De resterende 15 dossiers zijn nog in uitvoering bij een aannemer. In opdracht van Cazas onderzocht aannemer Baxton de oorzaken en voerde herstelwerkzaamheden uit. Waar nodig zijn technische maatregelen getroffen, zoals het plaatsen van nieuwe mechanische ventilatie of extra ventilatieroosters.
Bij een groot deel van de meldingen speelde ook bewonersgedrag een rol, bijvoorbeeld rondom ventileren en stoken. Huurders kregen hierover extra advies. Daarnaast zijn hygrometers geplaatst, is schimmel verwijderd en zijn wanden, kozijnen en plafonds schimmelwerend behandeld.
Preventie en voorlichting
De komende maanden worden de laatste werkzaamheden afgerond. Tegelijk zet Cazas sterker in op preventie en voorlichting om nieuwe problemen te voorkomen. Daarbij werkt de corporatie samen met onder meer de GGD en andere Utrechtse corporaties aan een convenant dat de aanpak verder moet versterken.