‘Rotte kies’ langs Hoge Rijndijk in Woerden eindelijk aangepakt
Nieuws
1.147
keer gelezen
WOERDEN • Eindelijk gaat er iets gebeuren met het verpauperde terrein langs de Hoge Rijndijk 8 in Woerden.
De provincie Utrecht, de voormalige eigenaren en de nieuwe eigenaar OMU (Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht) hebben een overeenkomst ondertekend waardoor bodemsanering en herontwikkeling naar woningbouw toch mogelijk is. “Over een jaar of 4 à 5 moet er hier iets moois staan”, zegt Sander van Schijndel van de OMU. “Als de vergunning binnen is gaan we beginnen met de sloop van de oude bedrijfshallen. Zo snel mogelijk daarna gaat de sanering van start.”
Vervuild
Door activiteiten van een metaalbedrijf is de bodem in het verleden ernstig vervuild geraakt. “Lang geleden zat hier Ronic, een bedrijf dat stalen buizen bewerkte. Op de plek waar de spuitcabines stonden, is ontvettingsmiddel in de bodem gelopen. Dat dreigt nu in het grondwater te komen. Oasen heeft gewaarschuwd dat dit op termijn kan leiden tot risico’s voor de drinkwaterwinning. Daarom moet de sanering binnen vier jaar gestart zijn.”
Op de plek waar de spuitcabines stonden, is ontvettingsmiddel in de bodem gelopen
De aanwezige bodemverontreiniging is de reden dat er jarenlang niets is gebeurd met het 2.250 vierkante meter grote terrein. Voor de voormalige eigenaren was het probleem volgens Van Schijndel te groot, te duur en te ingewikkeld. “De saneringskosten kunnen oplopen tot bijna een miljoen euro. Herontwikkeling door commerciële projectontwikkelaars bleek daarom niet realistisch.”
Woningbouw
Nu de provincie heeft aangeboden om de sanering op zich te nemen behoort woningbouw weer tot de mogelijkheden. Het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat heeft budget beschikbaar gesteld voor het saneringstraject. Met de verkopers is afgesproken dat zij ook een bijdrage doen aan de onderzoeks- en saneringskosten.
Eind maart is het perceel overgedragen aan de OMU, een zelfstandige uitvoeringsorganisatie van de provincie. Van Schijndel: “Wij proberen vastgelopen projecten zoals deze vlot te trekken. We willen de bestaande gebouwen zo snel mogelijk slopen en de bestemming wijzigen naar woningbouw. In de tussentijd voert de provincie de bodemsanering uit.”
Hij denkt dat er op de locatie plek is voor zo’n dertig woningen. “Wij roepen de gemeente Woerden op om samen met ons en de omgeving een mooi plan te maken.” Het liefst ziet van Schijndel dat er één groot plan komt voor de Hoge Rijndijk, dus ook voor het aanpalende perceel dat in bezit is van een projectontwikkelaar uit IJsselstein. “Het zou mooi zijn om met elkaar deze rotte kies te transformeren tot een aantrekkelijk woongebied.”
Floris Bakker